萊蕪房地產網-萊蕪最專業、最權威的第三方免費發布房源信息平臺!  
萊蕪房地產網
萊蕪房地產網

<form id="1t9zf"></form>
<sub id="1t9zf"><listing id="1t9zf"><menuitem id="1t9zf"></menuitem></listing></sub>

<noframes id="1t9zf"><address id="1t9zf"><nobr id="1t9zf"></nobr></address>
<noframes id="1t9zf">

      <em id="1t9zf"></em>
      萊蕪房地產網團購
      您現在的位置 > 首頁 >
      一套房從準備出售到真正賣出會有幾種價格?
      2021/8/24   來源:房天下
      -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      來來來,這里有一個復雜的問題需要你們解答!請問:一套房子從準備出售到真正出售會出現幾種價格?

      給你們一分鐘的時間考慮,現在,計時開始,1、2、3、4、5…...60,時間到!你有答案了嗎?

      其實,問題的答案是4種價格,你答對了嗎?不清楚的話,我們就一起來看看具體情況吧。

      賣房

      一、賣家自估價

      售房者在賣房之前都會給自己的房子定出一個“理想價格”,這個價格通常是結合地理位置、配套設施、房屋戶型、使用面積、等因素估算出來的。大部分人對自己的東西都會偏愛一些,而基于這樣的心理估算出來的價格往往就會偏高。

      二、中介估價

      售房者如果想要通過中介進行交易,在自己估算完價格之后就會找到中介,這時中介會再估算一次價格。通常來說,中介會先檢查房產的狀況,并比較當地郊區或城鎮同類房屋的房價,然后給出估價,這個價格往往會在一個區間內,因為中介需要留出能夠賺取的利潤和與買家討價還價的空間。

      估價

      三、銀行估價

      如果買家需要辦理房貸來購買你的房子,那么銀行就必須衡量出房屋的價值,以便擬定出買家的貸款金額。不過,銀行的估價往往會比較保守,通常會比市場上同等房屋的售價要低10%到20%之間。

      四、房屋售價

      房屋的真實售價向來不會和賣家的自估價或中介的估價相同,因為這中間會受到許多人為因素的影響。而且,如果是通過中介進行買賣的話,中介為了給自己賺取更多的利潤,一般都會提價出售,所以房屋的真實售價會比中介估價高出一些。

      不過,需要注意的是,上述的幾種估價是針對常見的房屋買賣流程而言的,具體的估價方式和種類還是要根據實際情況而定的。

      瀏覽次數:202
       ◎ 萊蕪樓市
      ·
      商鋪投資的黃金法則——社區底商,你知道
      ·
      ​品質生活從家開始,鳳棲臺
      ·
      拎包入住,購房送全屋家居!
      ·
      恒大物業丨讓您的品質生活更溫暖~
      ·
      香山名郡|為綠色生態人居而來,讓美好在
      ·
      中秋感恩,臻禮團圓
      ·
      翰林名苑|寬闊樓距 闊綽尺度 享寬境人
      ·
      住在鳳棲臺的每一天,與美好生活時刻相伴
      ·
      嬴興園實力寵粉丨濃情初秋,禮蟹家人,3
      ·
      尚萊·綠水華亭現送上工地施工進度丨秋風
      ·
      福澤家園禮謝師恩,@老師,您有一盒<黃
      ·
      翰林名苑|人生得意須盡寬 生活從此大不
      ·
      買房送車。!人氣滿滿!鳳棲臺也太豪橫
      ·
      實景現房,所見即所得!高品質社區如你所
       ◎ 購房指南
      ·
      買房子有禁忌 有些樓層的房子最好不要買
      ·
      買房不能一刀切,新房二手房流程大不同,
      ·
      付了錢沒證還不受法律保護!這些房子就是
      ·
      注意了!這三大因素會影響你的房貸
      ·
      房產證遲遲不下來 可能是這些原因造成的
      ·
      這5個理由都不能當做拒交物業費的理由!
      ·
      連這十四字口訣都看不懂 還想買黃金戶型
      ·
      買房時究竟選擇邊套房還是應該選擇中間套
      ·
      有什么方法可以增加業主的粘合度 小區物
      ·
      暖氣改造費用誰承擔 天然氣暖氣怎么用
      ·
      房產商入駐雙十一“特惠”的房子你敢買嗎
      ·
      電商特價房能買嗎?買特價房需要注意什么
      ·
      想要買房快捷又省錢?先把購房預算做好!
      ·
      從地段到戶型 手把手教你怎么看房選房
      關鍵詞:萊蕪二手房 萊蕪樓盤 萊鋼房產 萊蕪購房 萊蕪房源信息 萊蕪房地產中介 萊蕪門頭房 萊蕪裝飾 萊蕪中介 萊蕪話題 萊蕪新房
      © 萊蕪房地產網 E_mail:lwhouse2007@163.com 魯ICP備15025862號
      本網站所展示的出售、出租房源信息是為網友找房提供便利服務,信息內容由房源發布者負責,具體請與發布者核實或以政府部門登記備案為準,請謹慎查證。
      其學區介紹來源于歷史資料且不斷更新中,具體以教育局下發的最新文件為準。如遇信息有誤,撥打投訴電話:0531-76162098
      萊蕪房地產網公眾號萊蕪房地產網房小蜜
       
      911亚洲精品