萊蕪房地產網-萊蕪最專業、最權威的第三方免費發布房源信息平臺!  
萊蕪房地產網
萊蕪房地產網

      <em id="5d51n"><form id="5d51n"><nobr id="5d51n"></nobr></form></em>
      <address id="5d51n"></address>

        <span id="5d51n"><th id="5d51n"><th id="5d51n"></th></th></span>

            <form id="5d51n"></form>
            萊蕪房地產網團購
            您現在的位置 > 首頁 >
            房產年限滿二是什么意思?
            2021/9/10   來源:搜狐焦點
            -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

            意思是住房被賣家持有滿2年。

            持有滿2年的住房過戶賣掉,是可以免除增值稅5%,滿2年,是看房主辦理百的房產證時間是否滿2年,或房主繳納契稅,獲得完稅證明時間是否滿2年,任何一樣滿2年,就視作房主持有住房滿2年。

            滿二無稅:

            普通住宅 :1、產權不滿2年,全額征收營業稅;2、已滿2年,免征營業稅;

            非普度通住宅(144平米以上) : 1、產權不滿2年,全額征收營業稅;2、已滿2年,差額征收營業稅;

            新政顯示,對擁有1套住房且相應購房貸款未回結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,首付答款比例調整為不低于40%,具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

            房產交易稅費有哪些

            一、交易稅費:

            1.營業稅 (稅率5.6%, 賣方繳納)

            根據2015年3月房產新政,轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業稅,轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅,轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅。

            二、個人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%, 賣方繳納):

            征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。注:如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納,若在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金,具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。

            三、印花稅(稅率1%,買賣雙方各半)從2009年至今暫免征收。

            四、契稅(稅率1%、1.5% 、3%,買方繳納)征收方法:按照基準稅率征收交易總額的3%,若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。

            瀏覽次數:46
             ◎ 萊蕪樓市
            ·
            商鋪投資的黃金法則——社區底商,你知道
            ·
            ​品質生活從家開始,鳳棲臺
            ·
            拎包入住,購房送全屋家居!
            ·
            恒大物業丨讓您的品質生活更溫暖~
            ·
            香山名郡|為綠色生態人居而來,讓美好在
            ·
            中秋感恩,臻禮團圓
            ·
            翰林名苑|寬闊樓距 闊綽尺度 享寬境人
            ·
            住在鳳棲臺的每一天,與美好生活時刻相伴
            ·
            嬴興園實力寵粉丨濃情初秋,禮蟹家人,3
            ·
            尚萊·綠水華亭現送上工地施工進度丨秋風
            ·
            福澤家園禮謝師恩,@老師,您有一盒<黃
            ·
            翰林名苑|人生得意須盡寬 生活從此大不
            ·
            買房送車。!人氣滿滿!鳳棲臺也太豪橫
            ·
            實景現房,所見即所得!高品質社區如你所
             ◎ 購房指南
            ·
            買房子有禁忌 有些樓層的房子最好不要買
            ·
            買房不能一刀切,新房二手房流程大不同,
            ·
            付了錢沒證還不受法律保護!這些房子就是
            ·
            注意了!這三大因素會影響你的房貸
            ·
            房產證遲遲不下來 可能是這些原因造成的
            ·
            這5個理由都不能當做拒交物業費的理由!
            ·
            連這十四字口訣都看不懂 還想買黃金戶型
            ·
            買房時究竟選擇邊套房還是應該選擇中間套
            ·
            有什么方法可以增加業主的粘合度 小區物
            ·
            暖氣改造費用誰承擔 天然氣暖氣怎么用
            ·
            房產商入駐雙十一“特惠”的房子你敢買嗎
            ·
            電商特價房能買嗎?買特價房需要注意什么
            ·
            想要買房快捷又省錢?先把購房預算做好!
            ·
            從地段到戶型 手把手教你怎么看房選房
            關鍵詞:萊蕪二手房 萊蕪樓盤 萊鋼房產 萊蕪購房 萊蕪房源信息 萊蕪房地產中介 萊蕪門頭房 萊蕪裝飾 萊蕪中介 萊蕪話題 萊蕪新房
            © 萊蕪房地產網 E_mail:lwhouse2007@163.com 魯ICP備15025862號
            本網站所展示的出售、出租房源信息是為網友找房提供便利服務,信息內容由房源發布者負責,具體請與發布者核實或以政府部門登記備案為準,請謹慎查證。
            其學區介紹來源于歷史資料且不斷更新中,具體以教育局下發的最新文件為準。如遇信息有誤,撥打投訴電話:0531-76162098
            萊蕪房地產網公眾號萊蕪房地產網房小蜜
             
            911亚洲精品